Nous mettons notre expertise au service de vos enjeux de certification et de labellisation, de Green Management ou encore d’économie circulaire en exploitation. Vous êtes accompagnés à chaque étape de votre démarche, de l’audit initial jusqu’à l’obtention d’une certification , en passant par la définition d’une feuille de route, la collecte des données, le déploiement opérationnel du plan d’actions et même le suivi de la phase travaux.

L’expertise de Greenaffair en matière d’exploitation durable des bâtiments est reconnue par les principaux organismes certificateurs. Nous comptons à ce jour 7 BREEAM In-Use Assessors, 2 référents HQE et 1 référent Wiredscore en exploitation.

Notre équipe, dédiée à l’excellence environnementale en exploitation, possède la capacité et l’expérience nécessaires pour gérer de grands portefeuilles immobiliers, allant d’une dizaine à plusieurs centaines de bâtiments pour nos clients.

Notre équipe Exploitation Durable vous accompagne à chaque étape de votre réflexion : 

• Les certifications en exploitation
• Les labels en exploitation
• Le Green Management
• Le diagnostic déchets
• L’économie circulaire en exploitation
• Les études techniques sur-mesure
• La préparation et animation des comités verts

Le Green Management

Greenaffair vous accompagne dans la structuration, le déploiement et le suivi de votre politique environnementale et sociale en exploitation en mettant à votre disposition un Green Manager. Les missions d’un Green Manager : 

L’économie circulaire en exploitation

Nous mettons en place une méthodologie adaptée à vos sites pour intégrer les principes de l’économie circulaire dans vos pratiques quotidiennes. Notre mission commence par un diagnostic complet de vos pratiques, qui permet ensuite d’identifier les opportunités d’intégrer l’économie circulaire à l’exploitation quotidienne de votre bâtiment.

Sur la base de cet état des lieux, nous construisons une feuille de route personnalisée pour tirer pleinement parti de vos ressources, par exemple :

• Le sourcing durable : choix d’équipements à faible impact carbone, issus du reconditionnement ou du réemploi et sélection de matériaux durables avec une durée de vie allongée
• La gestion en fin de vie : éviter les déposes prématurées d’équipements et orienter les équipements déposés vers des filières de reconditionnement, réemploi ou recyclage

Nous vous accompagnons ensuite dans le déploiement opérationnel de la stratégie, en assurant un suivi régulier et des ajustements pour garantir des résultats tangibles.

Le diagnostic déchets

Pour allier conformité réglementaire et performance environnementale, nous vous accompagnons dans l’élaboration d’un diagnostic déchets complet :

• L’inventaire des déchets : quantification précise des flux, identification des types de déchets générés
• L’élaboration d’un plan d’actions opérationnel : définition des solutions concrètes, optimisation de la gestion des déchets, réduction des volumes produits
• La mise en œuvre : coordination des parties prenantes, suivi des actions, pilotage de la démarche

Quelques-uns de nos partenaires : TRI-O, Cycle Up

Les études techniques sur-mesure

Grâce à la diversité de ses expertises techniques, Greenaffair propose un ensemble d’études permettant d’identifier les points à renforcer pour améliorer la performance environnementale de vos actifs et ainsi répondre aux exigences des certifications et labels environnementaux. Ci-après une liste non exhaustive des études réalisables au sein de Greenaffair :

• Études et mesures acoustiques
• Analyse de l’autonomie lumineuse
• Mesures d’éclairement artificiel (intérieur et extérieur)
• Étude de la qualité de l’air intérieur
• Étude et diagnostic écologique
• Étude d’adaptabilité des bâtiments
• Étude d’accessibilité
• DPE de l’ensemble du bâtiment
• Évaluation du risque d’inondation
• Inventaire des ressources
• Étude de vulnérabilité : face au changement climatique, aux risques physiques, ..
• Commissioning et rétro‑commissioning

Préparation et animation des comités verts

Les comités verts sont des instances réunissant les parties prenantes d’un site pour piloter la performance environnementale et assurer le suivi des obligations réglementaires.

Greenaffair vous propose de prendre en charge la préparation et l’animation de ces comités, afin de garantir leur efficacité :

• Collecte et analyse préalable des données d’exploitation
• Préparation des supports
• Animation du comité vert en présence des propriétaires, exploitants, mainteneurs, occupants et directions internes
• Synthèse des échanges
• Décisions et recommandations pour les prochaines étapes