AMO Environnement | WOW | VINCI Immobilier

Contexte

Situé au 22-32 rue de Clignancourt dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, le projet WOW consiste en la restructuration et la reconstruction d’un ensemble immobilier tertiaire de plus de 11 500 m² de surface de plancher, développé par VINCI Immobilier. Ce projet prend place sur le site emblématique des anciens Grands Magasins Dufayel, l’un des ensembles commerciaux les plus remarquables de la fin du XIXᵉ siècle.

L’ambition de WOW est de redonner vie à ce patrimoine historique en conciliant préservation des éléments architecturaux remarquables et adaptation aux nouveaux usages tertiaires. La façade historique, la charpente métallique ainsi qu’une partie des structures existantes sont ainsi valorisées, dans le cadre d’un projet résolument tourné vers l’avenir.

L’accompagnement de Greenaffair

Greenaffair a accompagné VINCI Immobilier dans la définition, le pilotage et l’obtention des ambitions environnementales du projet WOW, à travers plusieurs référentiels de certification et labels reconnus.

Nos équipes sont notamment intervenues sur les certifications HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, BREEAM IRFO niveau Excellent, WELL niveau Gold, WiredScore Certified, ainsi que sur le label Effinergie Rénovation.

L’accompagnement a porté sur l’ensemble des enjeux de performance environnementale du projet :

La démarche a également permis de promouvoir une approche de rénovation responsable en favorisant la conservation des éléments patrimoniaux et la limitation des impacts liés aux travaux.

De plus, nos équipes ont contribué à la valorisation de la conception bioclimatique du bâtiment. Celle-ci repose notamment sur une réduction des besoins de climatisation, l’utilisation de la ventilation naturelle, le rafraîchissement par air neuf et l’optimisation du confort thermique et environnemental des espaces de travail.

À travers cette mission, Greenaffair a participé à la transformation d’un patrimoine parisien emblématique en un immeuble tertiaire de nouvelle génération, conciliant héritage architectural, performance environnementale et qualité d’usage.

Crédits photos : Anne-Claude Barbier & Vladimir Partalo